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広島市で新築一戸建てを建てるなら？人気エリアとメリットを解説【2026年最新】
2026年07月04日
こんにちは！迫田です😊
マイホームの購入を検討する際、多くの方が最初に気になるのが「エリア選び」ではないでしょうか？
広島市は瀬戸内海と中国山地に囲まれた自然豊かな都市でありながら、都市機能も充実しており、新築一戸建てを求めるファミリー層から高い人気を集めています。
今回は、広島市でマイホームを建てる方に人気エリアや、購入時に押さえておきたいポイントをご紹介させていただきます！
広島市で人気の新築戸建てエリア
広島市内で新築一戸建てを建てられる方から、人気を集めているエリアをご紹介します！
緑井・長束・安東エリア（安佐南区内）
広島市内でも特にファミリー層から人気が高いエリアです。
JR可部線やアストラムラインが利用でき、市内中心部へのアクセスも良好。
通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境を両立できることから、多くの子育て世帯が住宅を購入しています。
特に緑井エリアにはショッピング施設が集まっており、買い物に困ることはほとんどありません。
また、長束・安東周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、比較的ゆったりとした敷地で住宅を建てられるケースもあります。
「生活利便性」と「住みやすさ」のバランスが非常に良いエリアです。
五日市・皆賀エリア（佐伯区内）
JR山陽本線「五日市駅」を中心に発展している人気エリアです。
近年は再開発も進み、駅周辺にはスーパーや飲食店、医療施設などが充実しています。
少し駅から離れると閑静な住宅街が広がり、休日は自然を身近に感じながら暮らすことができます。
広島市中心部まで通勤しながら、落ち着いた暮らしを送りたい方におすすめです。
己斐・井口エリア（西区）
西区は広島市中心部へのアクセスが非常に良く、共働き世帯にも人気があります。
西広島駅周辺では再整備が進み、利便性がさらに向上しています。
土地価格はやや高めですが、その分資産価値が維持されやすい傾向があります。
約30〜40坪程度の土地に効率よく住宅を建てるケースも多く、都市型住宅を希望する方に人気です。
牛田エリア（東区）
広島市中心部（中区）のすぐ北側に位置しているため、バスを使って市内中心部や広島駅へすぐにアクセスできます。
文教地区であるため、教育環境を重視するご家庭からの人気も高く、長く安心して暮らせる街として選ばれています。
アストラムライン沿線(白島〜高取)
アストラムライン公式HPより引用（https://www.astramline.co.jp/）
近年特に人気が高まっているエリアです。
アストラムライン一本で紙屋町や本通方面へアクセスできるため、車に頼らない生活もしやすくなっています。
駅徒歩圏内の住宅は資産価値も維持されやすく、将来的な売却や住み替えも視野に入れやすい点が魅力です。
広島市の新築戸建てが人気を集める理由
広島市で新築戸建てを建てるメリットをご紹介いたします！
1. 公共交通の充実
アストラムライン、JR山陽本線・可部線、広島電鉄など複数の交通機関が利用できるため、通勤・通学の利便性が高いことが魅力です。
車だけに頼らない暮らしができる点は、将来を見据えた住まい選びでも大きなメリットになります。
2. 子育て・教育環境の良さ
保育園や幼稚園、小学校、公園などが計画的に整備されている地域も多く、子育て世帯に人気があります。
また、買い物施設や医療機関も充実しているため、毎日の生活がしやすい環境が整っています。
3. 省エネ・ZEH住宅の増加
最近ではZEH水準の住宅や高断熱住宅、太陽光発電を搭載した住宅など、省エネ性能の高い住まいが増えています。
初期費用だけでなく、光熱費や将来的なランニングコストまで考えた家づくりが注目されています。
4. 都市機能と自然環境のバランス
中心部へのアクセスの良さを保ちながら、瀬戸内の穏やかな気候と自然を感じられる住環境が魅力です。
平日は便利な都市生活、休日は自然の中でリフレッシュ。広島市はこのバランスが非常に優れています！
海・山・川が身近にありながら、中心部へのアクセスも良いため、幅広い世代から支持されています。
新築戸建て購入前に確認しておきたいポイント
家づくりでは土地や建物だけでなく、「住み始めてからの暮らし」をイメージすることが大切です🍀
ハザードマップを確認する
広島市は山間部と沿岸部が混在しているため、土砂災害警戒区域や浸水想定区域などを事前に確認しましょう。
安心して長く暮らすためにも、土地選びの段階で確認しておくことをおすすめします！
【あわせてチェック！】 広島市のハザードマップと戸建て住宅の建築制限
諸費用も予算に含める
住宅購入では建物価格や土地代金以外にも、
- 登記費用
- 住宅ローン関連費用
- 火災保険
- 外構工事
- 引っ越し費用
- 家具・家電購入費
などが必要になります。総額で資金計画を立てることが大切です。
将来の資産価値も考える
現在住みやすいだけではなく、将来の住みやすさも検討しましょう！
- 駅までの距離
- 周辺施設
- 将来の開発計画
- 人口動向
なども確認しておくことで、長期的な資産価値を考えた家づくりにつながります。
広島市で理想の住まいづくりを始めるなら、まずはお気軽にご相談ください
広島市で新築一戸建てをご検討中の方は、土地選びから資金計画、間取りづくりまで、早い段階で住宅会社へ相談することをおすすめします🍀
日興ホームグループでは、広島県内で長年培ってきた経験をもとに、お客様一人ひとりのライフスタイルやご希望に寄り添った住まいづくりをご提案しています。
「希望のエリアで土地が見つからない」
「どのくらいの予算で家づくりができるのか知りたい」
「何から始めればいいのかわからない」
といったご相談も大歓迎です。
土地探しから設計・施工、そしてお引き渡し後のアフターサポートまで、一貫してお手伝いさせていただきます😊
これから広島市でマイホームをご検討される方は、ぜひお気軽に日興ホームグループへご相談ください！
皆さまの理想の暮らしづくりを、スタッフ一同、心を込めてサポートいたします。
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